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Abdichtung
Dauerhafter Schutz vor den schädlichen Auswirkungen von Feuchtigkeit und Wasser
Die Abdichtung ist eines der wichtigsten Elemente des baulichen Schutzes von Gebäuden.
Bodenfeuchtigkeit, Grundwasser, Niederschlag oder durch die interne Nutzung anfallendes Wasser können erhebliche bauliche und gesundheitliche Schäden verursachen, wenn die Abdichtung mangelhaft oder gealtert ist.
Bei unseren Leistungen arbeiten wir mit modernen, bewährten Systemen, die geeignet sind für:
- zur Abdichtung von Neubauten,
- zur nachträglichen Abdichtung bestehender Gebäude,
- sowie zum Schutz gegen Wasserdruck von der positiven und negativen Seite.
Die Lösung wählen wir in jedem Fall auf Grundlage der Konstruktion und der Art der Wasserbelastung aus.
Die häufigsten Ursachen für Abdichtungsprobleme
Die Erfahrung zeigt, dass der Durchfeuchtung am häufigsten die folgenden Ursachen zugrunde liegen:
Fehlende Abdichtung
Fehlende oder beschädigte Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit
Durchfeuchtung
Aufsteigende Kapillarfeuchtigkeit im Mauerwerk
Abdichtungsschaden
Gealterte, unterbrochene Abdichtungsschichten
Niederschlagswasser
Fehlender Schutz gegen Niederschlagswasser
Fehlerhafte Ausführung
Fehlerhafte Detailausbildungen (Sockel, Kellerwand, Anschlüsse)
Oberflächliche Reparaturen (Anstrich, Putzerneuerung) lösen das Problem nicht, sie verdecken lediglich die Symptome.
Die Methoden der Abdichtung
Bau-Stabil wählt in jedem Fall die Technologie, die den strukturellen und materiellen Gegebenheiten des jeweiligen Gebäudes entspricht. Die folgenden Methoden sind nachweislich wirksam:
Die Abdichtungslösungen unterteilen wir grundsätzlich in zwei Gruppen:
1
2
Abdichtung auf der positiven Seite
Sie bedeutet die Abhaltung des Wassers von der Außenseite.
Typische Anwendungsbereiche:
- Außenseite von Fundament- und Kellerwänden
- Terrassen, Balkone
- Flachdächer
Dies ist die effektivste Lösung, wenn das Bauwerk von außen zugänglich ist.
Negativseitige Abdichtung
Das Zurückhalten des Wassers von der Innenseite, wenn eine außenseitige Abdichtung nicht ausführbar ist.
Typische Fälle:
- bestehende Keller
- Durchfeuchtung der Wände von der Innenseite
- nachträgliche Maßnahmen
In beiden Fällen hängt es vom Material und vom System ab, welche Lösung sich sicher anwenden lässt.
Streichbare Abdichtungen – Systeme von Sika und Mapei
Die streichbaren Abdichtungen sind zementgebundene oder flexible, polymermodifizierte Materialien, die:
- in flüssigem oder streichfähigem Zustand aufgetragen werden,
- nach dem Aushärten eine durchgehende, fugenlose wasserdichte Schicht bilden.
Die Abdichtungssysteme von Sika und Mapei eignen sich für:
- Badezimmer, Duschen
- Balkone, Terrassen
- Kellerwände
- Beton- und Mauerwerkskonstruktionen
Diese Systeme widerstehen positivem und in bestimmten Fällen auch negativem Wasserdruck und lassen sich gut mit Belägen kombinieren.
Nachträgliche Wandabdichtung – Dryzone-Injektion
Eine der wirksamsten Lösungen zum Schutz gegen aufsteigende Kapillarfeuchtigkeit ist die Injektion mit Dryzone-Abdichtungscreme.
Das Prinzip der Dryzone-Technologie
- im Mauerwerk wird eine horizontale Bohrlochreihe hergestellt,
- in die Bohrlöcher wird ein cremeartiges Abdichtungsmaterial mit hohem Wirkstoffgehalt eingebracht,
- das Material verteilt sich in der Wand und bildet eine wasserabweisende (hydrophobe) Zone,
- es verhindert das weitere Aufsteigen der Feuchtigkeit.
Warum Dryzone?
- erfordert keine Hochdruckinjektion
- bringt keine zusätzliche Feuchtigkeit in das Mauerwerk ein
- gleichmäßige Verteilung in der Mörtelschicht
- minimales Risiko von Ausführungsfehlern
- auch bei altem und gemischtem Mauerwerk anwendbar
Dryzone dient der nachträglichen Wandabdichtung und greift nicht in das statische System des Gebäudes ein.
Wo lässt sich die Abdichtung anwenden?
Im Rahmen unserer Leistungen führen wir Abdichtungen unter anderem durch:
Keller und Fundamentwände
Nassräume
Sockel
Alte, durchfeuchtete Mauerwerke
Neu errichtete Beton- und Mauerwerkskonstruktionen
In jedem Fall wählen wir die geeignete Technologie auf Grundlage einer Vor-Ort-Begutachtung aus.
Warum ist das Denken in Systemen wichtig?
Die Abdichtung ist keine eigenständige Aufgabe, sondern steht häufig im Zusammenhang mit:
Zur Fundamentstabilisierung
Zur Wandsanierung
Für die Rissvernähung
Für strukturelle Verstärkungen
Für ein dauerhaftes Ergebnis behandeln wir die auslösende Ursache und nicht nur die Folge.
Warum ist das Denken in Systemen wichtig?
Die Abdichtung ist keine eigenständige Aufgabe, sondern steht häufig im Zusammenhang mit:
Zur Fundamentstabilisierung
Zur Wandsanierung
Für die Rissvernähung
Für strukturelle Verstärkungen
Für ein dauerhaftes Ergebnis behandeln wir die auslösende Ursache und nicht nur die Folge.
Die Vorteile der Methode
Kontaktieren Sie uns gerne, und wir helfen Ihnen, Ihre Probleme zu lösen!
Ausführung ohne Abbruch:
Die gesamte Wandstruktur muss nicht freigelegt werden.
Schnelle Ausführung:
Bereits innerhalb weniger Tage umsetzbar.
Dauerhafte Wirkung:
Bei richtiger Materialwahl bietet sie 10–20 Jahre lang sicheren Schutz.
Wertsteigernde Investition:
Mit trockenen Wänden steigen der Komfort und der Marktwert der Immobilie.
Gesünderes Umfeld:
Schimmelbildung, feuchte Luft und muffiger Geruch verschwinden.
Deshalb arbeiten wir mit Systemen von Sika, Mapei und Dryzone, die fachlich bewährte, dokumentierte Lösungen bieten.
Häufige Fragen
Warum durchfeuchtet eine Wand oder ein Keller?
Die häufigsten Ursachen für feuchte Wände:
- fehlende oder gealterte Abdichtung
- aufsteigende kapillare Feuchtigkeit
- Druck von Bodenfeuchte oder Grundwasser
- fehlerhafte Detailausbildung (Sockel, Fundamentanschluss)
Ein Anstrich oder der Austausch des Putzes löst das Problem nicht, sondern verdeckt nur die Symptome.
Was ist der Unterschied zwischen dem Schutz gegen Bodenfeuchte und gegen Grundwasser?
- Bodenfeuchtigkeit: langsames, kapillares Aufsteigen im Mauerwerk
- Grundwasser: aktiver Wasserdruck auf die Konstruktion
Für die beiden Probleme eignet sich nicht dieselbe Abdichtungslösung, daher ist eine vorherige Bewertung wichtig.
Was ist eine Abdichtung auf der Druckwasserseite (Positivseite)?
Bei der Abdichtung auf der positiven Seite wird das Wasser bereits vor der Konstruktion aufgehalten, das heißt, das Wasser dringt nicht in das Gebäude ein.
Dies ist die wirksamste Lösung, sie ist jedoch nur anwendbar, wenn die Konstruktion von außen zugänglich ist (z. B. Fundamentwand, Außenseite des Kellers).Was ist eine Abdichtung auf der Negativseite?
Bei einer Abdichtung auf der negativen Seite ist das Wasser bereits in der Struktur vorhanden, und sein weiteres Eindringen wird auf der Innenseite verhindert.
Dies ist eine typische Lösung:- bei bestehenden Kellern
- bei nachträglicher Abdichtung
- wo eine Freilegung von außen nicht möglich ist
Hier darf ausschließlich mit dafür geeigneten Materialien gearbeitet werden.
Was ist eine streichbare Abdichtung?
Die streichbare Abdichtung ist:
- ein zementgebundener oder polymermodifizierter Werkstoff,
- der mit Pinsel, Rolle oder im Spritzverfahren aufgetragen wird,
- und nach dem Aushärten eine durchgehende, wasserdichte Schicht bildet.
Die streichbaren Systeme von Sika und Mapei eignen sich für:
- Badezimmer
- Terrassen
- Balkone
- Kellerwände
- Beton- und Mauerwerkskonstruktionen
Hält die streichbare Abdichtung jedem Wasserdruck stand?
Nein.
Es gibt:- Materialien, die nur gegen Bodenfeuchte geeignet sind,
- und Systeme, die auch positivem oder negativem Wasserdruck standhalten.
Deshalb ist es wichtig, nicht nur eine „Streichabdichtung“ auszuwählen, sondern das passende System.
Was ist Dryzone und wofür wird es verwendet?
Dryzone ist eine nachträgliche Wandabdichtungscreme, die gegen aufsteigende kapillare Feuchtigkeit schützt.
Sie wirkt nicht gegen Wasserdruck, sondern:
- macht die Kapillaren im Mauerwerk wasserabweisend,
- und stoppt so die weitere Aufnahme von Feuchtigkeit.
Worin unterscheidet sich Dryzone von der herkömmlichen Injektion?
Dryzone:
- ist nicht flüssig, sondern hat eine cremige Konsistenz
- erfordert keinen hohen Druck
- bringt kein zusätzliches Wasser in die Wand ein
- verteilt sich gleichmäßiger
- geringeres Risiko von Ausführungsfehlern
Daher ist es besonders für alte, gemischte Mauerwerke geeignet.
Nach welcher Zeit zeigt sich die Wirkung von Dryzone?
Die abdichtende Zone bildet sich sofort, das Austrocknen der Wand ist jedoch ein zeitintensiver Vorgang.
Die Trocknungsgeschwindigkeit hängt ab:- von der Dicke der Wand
- von ihrem Material
- von der Belüftung
Dies ist ein natürlicher Vorgang, kein Fehler.
Muss man für die Dauer der Abdichtung ausziehen?
In der Regel ist kein Auszug erforderlich.
Die meisten Abdichtungsarbeiten:- sind mit geringen Abbrucharbeiten verbunden
- lassen sich schnell ausführen
- können auch im laufenden Alltagsbetrieb durchgeführt werden
Genügt eine Abdichtung allein, wenn die Wand reißt?
Nicht immer.
Wenn die Feuchtigkeit mit einem baulichen Problem (Setzung, Riss) einhergeht, dann:- muss zuerst das statische Problem behoben werden
- und anschließend die Abdichtung ausgeführt werden
Deshalb arbeiten wir häufig mit komplexen Lösungen.
Ist die Lösung bei jedem Gebäude gleich?
Nein.
Die Abdichtung ist keine Schablonenarbeit.
In jedem Fall sind zu berücksichtigen:- das Alter des Gebäudes
- die Art des Mauerwerks
- die Art der Wasserbelastung
- die Zugänglichkeit
Daher geht den Arbeiten eine Vor-Ort-Begutachtung voraus.
Wie lange hält eine fachgerecht ausgeführte Abdichtung?
Bei geeigneter Materialauswahl und Ausführung kann die Abdichtung eine langfristige, sogar dauerhafte Lösung sein.
Die Systeme von Sika, Mapei und Dryzone sind für diesen Zweck entwickelte, bewährte Technologien.
Warum sollten Sie sich für das
Bau-Stabil-Team entscheiden?
Bau-Stabil stellt nicht nur die Technologie bereit – unser wichtigster Wert ist die Fachkompetenz. Jeden Auftrag beginnen wir mit einer detaillierten Vor-Ort-Begutachtung, bei der wir mit Feuchtigkeitsmessgeräten präzise Daten erfassen. Die Ausführung übernehmen unsere erfahrenen Fachkräfte mit modernen Injektionsgeräten und in dokumentierter Form.
Wir haben bereits zahlreiche Gebäude erfolgreich instand gesetzt, sei es ein Wohnhaus, ein Keller, ein Mehrfamilienhaus oder eine Industrieanlage.
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